Ein Forward Darlehen ist ein so genanntes Annuitätendarlehen, welches mit einer Vorlaufzeit von bis zu 5 Jahren abgeschlossen werden kann. Seid 1996 wird das Forward Darlehen angeboten und der erste Anbieter war das Finanzierungsunternehmen Dr. Klein & Co. AG. Heute wird dieses Darlehen von verschiedenen Kreditinstituten angeboten Dieses Darlehen ist besonders jetzt interessant, denn die Zinsen für Immobilienfinanzierungen sind auf einem niedrigen Niveau. Personen bei denen die erste Immobilienfinanzierung bald ausläuft bzw. in fünf Jahren ausläuft, können sich mit einem Forward Darlehen die heutigen niedrigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern. Die Absicherung der Zinsen kostet die Kreditnehmer eine Gebühr die in Form eines Zinsaufschlags verrechnet wird. Die Höhe des Zinsaufschlags richtet sich zu einem nach der Vorlaufzeit und natürlich nach der Darlehenshöhe.
Nicht immer ist das Angebot bzgl. eines Forward Darlehens von der eigenen Hausbank das günstigste. Ein Vergleich von verschiedenen Anbietern ist sehr sinnvoll. Im Internet gibt es spezielle Seiten über die sich Interessenten sehr schnell Angebote einholen können. Für ein Angebot benötigen die Kreditinstitute die abzulösende Kreditsumme sowie Objektdaten.
Schon heute an den Ablauf der Zinsbindung denken Wer zukünftig vor einer Prolongation steht, der kann sich auch heute schon den aktuell günstigen Zinssatz sichern. Dabei handelt es sich nicht um eine klassische Anschlussfinanzierung, sondern um das so genannte Forward – Darlehen. Dabei kann sich der Kreditnehmer bereits heute die günstigen Zinsen sichern, wenn die [...]